1997〜2007年築, 専有面積102.58㎡〜122.58㎡の平均販売価格
東京都
232.3万円/㎡
前年比+112.3%
渋谷区
421.9万円/㎡
前年比+88.9%
神宮前五丁目ブランシェ
東京都渋谷区神宮前五丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩9分
2002年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より10.6%割高
相場
42,935万円
381.4万円/㎡
30,964
38,945
46,925
54,906
AI査定結果
推定相場価格
42,935万円
381.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
38,945万円〜46,925万円
345.9万円/㎡〜416.8万円/㎡
推定賃料
62.5万円
0.55万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2025年6月8日
神宮前五丁目ブランシェ
47,500万円（421.9万円/㎡）/ 4階 / 112.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は263.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（421.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて60.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 47,500万円 | 421.9万円 | 4階 | 112.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 28,800万円 | 335.4万円 | 3階 | 85.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 49,800万円 | 442.4万円 | 4階 | 112.58㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/08/21 | 49,800万円 | 393.0万円 | 4階 | 126.71㎡ | 3LDK+WIC | 北西 |
| 2023/08/26 | 25,800万円 | 273.4万円 | 2階 | 94.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 32,800万円 | 258.9万円 | 4階 | 126.71㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/10/09 | 17,000万円 | 213.8万円 | 1階 | 79.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/07/15 | 27,000万円 | 234.5万円 | 3階 | 115.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/12 | 25,900万円 | 230.1万円 | 4階 | 112.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/04 | 26,900万円 | 238.9万円 | 4階 | 112.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/16 | 12,980万円 | 201.3万円 | 3階 | 64.48㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/06/29 | 23,000万円 | 199.8万円 | 3階 | 115.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/02 | 13,500万円 | 209.4万円 | 3階 | 64.48㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/04/12 | 26,000万円 | 230.9万円 | 4階 | 112.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/09/10 | 9,700万円 | 150.4万円 | 3階 | 64.48㎡ | 1LDK | - |
| 2020/08/10 | 15,500万円 | 180.5万円 | 2階 | 85.88㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は374.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（421.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 神宮前五丁目ブランシェ 渋谷区神宮前五丁目 | 表参道駅9分 | 47,500万円 | 421.9万円 | 112.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/28 | パークハウス神宮前 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅2分 | 27,980万円 | 325.6万円 | 85.93㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | ディアナガーデン神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅8分 | 32,180万円 | 335.5万円 | 95.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | ルモンド代官山 渋谷区鉢山町 | 代官山駅7分 | 33,800万円 | 374.2万円 | 90.33㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/03 | ルフォン南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅11分 | 56,800万円 | 420.1万円 | 135.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/24 | パークハウス南平台コートレジデンス 渋谷区南平台町 | 渋谷駅13分 | 49,800万円 | 361.5万円 | 137.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/16 | クオリア恵比寿ウエスト 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅2分 | 55,000万円 | 430.1万円 | 127.87㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で112.3%上昇、渋谷区では88.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（421.9万円）は渋谷区の平均と比較して0%割安です。