1995〜2005年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
545.9万円/㎡
前年比+1532.9%
渋谷区
198.7万円/㎡
前年比-27.7%
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神宮前五丁目ブランシェ
東京都渋谷区神宮前五丁目
東京メトロ副都心線 / 渋谷駅 徒歩9分
2002年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
69,937万円
441.6万円/㎡
46,931
62,268
77,606
92,943
AI査定結果
推定相場価格
69,937万円
441.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
62,268万円〜77,606万円
393.2万円/㎡〜490.1万円/㎡
推定賃料
87.9万円
0.56万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2025年12月16日
神宮前五丁目ブランシェ
64,500万円（407.3万円/㎡）/ 5階 / 158.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は386.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（407.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 64,500万円 | 407.3万円 | 5階 | 158.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 64,500万円 | 407.3万円 | 5階 | 158.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 33,700万円 | 392.4万円 | 3階 | 85.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/07 | 38,500万円 | 342.0万円 | 4階 | 112.58㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 34,800万円 | 405.2万円 | 3階 | 85.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 39,800万円 | 353.5万円 | 4階 | 112.58㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/08 | 32,500万円 | 362.5万円 | 1階 | 89.66㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/08/24 | 42,800万円 | 380.2万円 | 4階 | 112.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 35,800万円 | 416.9万円 | 3階 | 85.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/01 | 44,800万円 | 397.9万円 | 4階 | 112.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 38,800万円 | 451.8万円 | 3階 | 85.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/29 | 47,500万円 | 421.9万円 | 4階 | 112.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 28,800万円 | 335.4万円 | 3階 | 85.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 49,800万円 | 442.4万円 | 4階 | 112.58㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/08/21 | 49,800万円 | 393.0万円 | 4階 | 126.71㎡ | 3LDK+ | 北西 |
| 2023/08/26 | 25,800万円 | 273.4万円 | 2階 | 94.36㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は389.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（407.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 神宮前五丁目ブランシェ 渋谷区神宮前五丁目 | 渋谷駅9分 | 64,500万円 | 407.3万円 | 158.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/11 | フォレストテラス松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅9分 | 55,500万円 | 361.9万円 | 153.34㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/24 | パークハウス南平台コートレジデンス 渋谷区南平台町 | 渋谷駅13分 | 49,800万円 | 361.5万円 | 137.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/19 | ルフォン南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅11分 | 54,800万円 | 405.4万円 | 135.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | クオリア恵比寿ウエスト 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅2分 | 55,000万円 | 430.1万円 | 127.87㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1532.9%上昇、渋谷区では27.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（407.3万円）は渋谷区の平均と比較して105%割高です。